Cèdules d'habitabilitat
La cèdula d’habitabilitat és un document administratiu que acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes d’habitabilitat que preveu la normativa vigent i és apte per a ser destinat a residència de persones, sense perjudici que s’hi desenvolupin altres activitats autoritzades.
Les dades que consten a la cèdula són:
- L’adreça i ubicació de l’habitatge
- La superfície útil de l’habitatge i de les habitacions
- Les estances i els espais que componen l’habitatge
- El llindar màxim d’ocupació
- La identificació i titulació de la persona tècnica que certificat l’habitabilitat
A la cèdula no figura el nom de la persona propietària. Es tracta d’un document que acredita les condicions objectives d’habitabilitat d’un habitatge, amb independència del seus titulars o ocupants.
La cèdula d’habitabilitat és necessària per a transmetre un habitatge en venda, lloguer o cessió d’ús, en primera transmissió o en posteriors (llevat dels supòsits d’exoneració que preveu la normativa vigent). També serveix per a donar-se d’alta dels serveis d’aigua, electricitat, gas, telecomunicacions i altres serveis.
Obligacions econòmiques (inclou taxes de la Generalitat de Catalunya i del Consell Comarcal del Garraf):
Taxes 2019:
Cèdules d’habitabilitat de primera ocupació |
||
Preu de la taxa: |
1 habitatge |
42,60 € + 12,45 € = 55,05 € |
de 2 a 5 |
26,25 € + 8,55 € = 34,80 € |
|
6 o més |
19,65 € + 5,25 € = 24,90 € |
|
Cèdules d’habitabilitat de segona ocupació |
||
Preu de la taxa: |
19,65 € + 9,75 € = 29,40 € |