Consell Comarcal del Garraf

Cèdules d'habitabilitat

La cèdula d'habitabilitat és un document administratiu que acredita que un habitatge és apte per ser destinat a residència de les persones i té les condicions tècniques d'habitabilitat, segons la normativa vigent.


Qui pot sol·licitar la cèdula?


La pot sol·licitar el propietari de l'habitatge, l'administrador o un representant autoritzat.


Per a què serveix?


La cèdula d'habitabilitat és necessària per transmetre un habitatge en venda, lloguer o cessió d'ús, en primera transmissió o en posteriors. També és necessària per donar-se d'alta dels serveis d'aigua, gas, telecomunicacions i altres serveis.


Quina és la vigència de la cèdula d'habitabilitat?


La cèdula d'habitabilitat té una vigència de 15 anys. Transcorregut aquest termini és obligat sol·licitar-la de nou.


Quines dades consten a la cèdula?


  • L'adreça de l'habitatge
  • La superfície  útil
  • Les estances que el componen en el moment de la seva emissió
  • El seu llindar màxim d'ocupació

Com és sol·licita la cèdula d'habitabilitat?  


  • Habitatges nous: l'imprès de sol·licitud normalitzat. Aquest imprès el podeu trobar al enllaç impresos i aquesta mateixa pàgina.
  • Habitatges usats (de segona ocupació o posteriors). Cal que un tècnic (arquitecte, arquitecte tècnic o aparellador) certifiqui l'habitabilitat de l'habitatge. Des de el Consell Comarcal del Garraf us podem facilitar una llista de tècnics de la comarca si ho desitgeu. 

Quina és la documentació que cal adjuntar a la sol·licitud?

Per saber quina documentació cal aportar feu clic aquí


Per a sol·licitar cèdules d'habitabilitat cal pagar unes taxes.

  • En el cas de 1ª ocupació (habitatges nous) el preu és de 45,60€
  • En el cas de segona ocupació el preu és de 16,10€

Qui pot recolllir la cèdula d'habitabilitat?

Per recollir la cèdula cal presentar còpia de la sol·licitud. En cas que no sigui el titular, cal presentar a més una autorització signada pel titular.


Per obtenir un duplicat de cèdula d'habitabilitat vigent cal aportar: 


  • Escriptura de compravenda
  • DNI